Secretaría General de Gobierno

¿Cuándo se Constituye el Régimen de Propiedad en Condominio?

  • Se puede constituir un régimen de propiedad en condominio cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales, áreas o naves de un inmueble, pertenezcan a distintos propietarios.
     
  • Otra de las maneras de constituirlo es cuando el propietario o propietarios de un inmueble lo dividan en diferentes pisos, departamentos, viviendas, locales, áreas o naves, siempre que exista un elemento que sea de uso común para todos, como accesos, pasillos, jardines, etc. 
     
  • Por disposición testamentaria.
     
  • Cuando se divida una copropiedad y de la misma se generen dos o más unidades que compartan áreas e instalaciones comunes. 
Los ayuntamientos únicamente autorizarán el cambio a régimen condominal en edificaciones terminadas, siempre que cumplan con las normas relativas a la división del suelo, su uso, densidad e intensidad de aprovechamiento e imagen urbana, restricciones y demás normatividad aplicable.